內部骨架一般采用鋼結構，外部有維護結構。輕鋼的一般維護材料是輕板。單層板、雙層板、復合板等。不考慮屋頂和墻面，漏水和滲水可能發生在以下地方:

　　1.板間縫(墻與屋頂)，由于板的質量問題，或板間咬口施工不好；有的是不合理的板塊卷曲；有的有水泥，但膠可能不密實，有縫隙；是采光板和金屬板重疊的地方；

　　2.屋頂上，屋頂坡度小，局部風雨大，屋頂蓋板不夠寬，擋水板安裝不好，有的甚至沒有安裝防水塞；伸入屋頂的木板沒有卷起來；蓋板之間搭接處膠合不好，可能造成屋面漏水、滲水；

　　3.屋頂的天溝不夠深，不夠寬。遇到大風雨時，排水速度和數量太小，會使水溢出，反向流向建筑物內部；有的地溝排水口甚至堵塞，無法排水；

　　4.屋頂上還有其他結構，如通風孔、通風口、照明帶、護墻、螺釘和屋頂之間的支撐等。如果它們與屋面板的接觸部位防水不好，也會出現漏水、滲水現象；

　　5.現在的輕鋼屋頂雖然釘的不多，但是如果釘的位置不對，再釘的時候如果沒有塞住原來的釘孔，就會漏水。